房贷、大额贷款常用两种还款方式，差异很大。

等额本息：每月还款额固定，前期还利息多、本金少，适合收入稳定、想减轻月供压力的人，总利息更高。

等额本金：每月本金固定，利息逐月递减，月供先高后低，适合前期能承受高月供、想省总利息的人。

举个例子：贷 100 万、20 年、年利率 3.5%，等额本金总利息比等额本息少约 5 万元。选方式看收入能力和长期规划，没有好坏，适合自己重要。