在贵阳有房的朋友注意了！如果你近手头紧，想把房子拿来做抵押贷款，有些坑真的别踩。

首先说大家关心的额度问题，一般是房产评估价的7成左右，不是你想贷多少就能贷多少。利息方面，现在市场上普遍在3%-6%之间，具体要看你的资质和选择的产品，别轻信那些说"利息超低"的，很多都是套路。

然后是还款方式，常见的有先息后本和等额本息，各有各的好。先息后本前期压力小，但到期要还本金；等额本息每个月还的一样多，适合收入稳定的朋友。

重点提醒大家：一定要找正规渠道！别随便相信路边小广告和网上的陌生链接。正规的流程都是要去银行或者正规机构面签的，凡是说"不用面签"、"黑户也能做"的，基本都是骗子。

还有，房抵贷不是把房子卖了，只是抵押出去，房子还是你住。只要按时还款，就不会有问题。建议大家贷款前多对比几家，算清楚总利息和手续费，别稀里糊涂就签字。

想说，贷款是大事，一定要量力而行，根据自己的还款能力来，别盲目贷太多给自己造成压力。有不懂的地方多问问专业人士，总没错的。